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2024年2月12日01:35:34湖州中考67阅读模式

根据一位房地产经纪人的说法,2023年,多伦多超过1000万加元的豪宅销售额飙升了10%,他说,一项新税将卖家推向了终点线。

“只有四套房子,但考虑到这些交易的价格点,这已经很多了,”多伦多房地产经纪人安德烈·库提安(andr

Kutyan)告诉CTV新闻。

2022年,多伦多有36套房屋售价在1000万美元以上。库提安说,到2023年,在这个价位上有40辆车的销售记录。

他指出,其中八笔交易发生在去年最后一个季度,这在多伦多的高端房地产市场中是不正常的。多伦多的高端房地产市场通常在10月至3月之间繁荣。

  • 照片:托罗出售高价住宅到2023年

“原因是新的土地转让税,”库提安说。

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今年9月,多伦多市议会批准了一项提高300万美元以上房屋的市政土地转让税率的法案。这一上调于1月1日生效。

多伦多房地产经纪人斯科特·英格拉姆(Scott Ingram)指出,2023年,大多伦多地区出售的大部分豪宅都位于多伦多市,而一年前,905套和416套豪宅的比例更为平均。

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2023年,几套售价超过1000万美元的房子都位于同一条街上——森林山的罗素希尔路——其中一套私人售价超过1700万美元(因此,它被排除在以下名单之外)。

然而,英格拉姆解释说,分析这一小部分市场可能是不可靠的。

“如果我们从1700到1600,这将比17到16更可靠的信息。由于数字如此之小,每年的波动可能会很大。”

以下是2023年多伦多最贵的五套房子:

这栋“雄伟”的红砖豪宅,面对着修剪整齐的草坪和成熟的树木,有六间卧室,每间卧室都有一间浴室,主套房铺着加热大理石地板。

地下室还有一个步入式酒窖,还有两个车库和一条供暖车道。

用Kutyan的话说,这个戏剧性的石灰岩立面是一个“即时的家”,建筑在秋天刚刚完工。

这栋占地9,000平方英尺的新建房屋的挂牌信息显示,它有落地窗、进口饰面和麂皮镶板入口。

他说,如果把建筑成本考虑在内(豪华住宅的建筑成本可能 高达每平方英尺100万美元),买家就得到了全套服务。

“买这样的新房有很多好处,”库提安说。

这座位于北约克(North York)的房子气派十足,立面采用印第安纳州(Indiana)石灰石,天花板上悬挂着水晶吊灯。

但也有现代元素,有完全的家庭自动化和一个咸水游泳池坐落在后面。

这座立方体定制的豪宅背靠与马勒小径共享的峡谷。

它有一个宏伟而滑的存在,瀑布楼梯,高耸的天花板,和巨大的落地窗。

除了美学之外,它还拥有度假村式的设施,包括水疗热水浴缸、瑜伽室、蒸汽房、无边泳池和隔音剧院。

这所房子有一个永恒的优雅的外观,戏剧性的石灰石立面,而它的内部呈现现代的触摸。

高耸的天花板、手工制作的厨房橱柜和时尚的葡萄酒陈列柜,为这

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座由达涅利开发公司(Danieli Development)设计的豪宅增添了光彩。

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