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你们一起度假，分担公寓的账单，甚至在发薪日之前互相借给对方几英镑。但是你会和你最好的朋友分享你一生中最大的财务承诺吗?
从表面上看，两个单身朋友或兄弟姐妹一起申请抵押贷款在经济上是合理的。欧盟统计局上个月公布的数据显示，自2010年以来，爱尔兰的房租翻了一番，而房价上涨了60%。
中央银行的宏观审慎贷款规定意味着首次购房者只能借到其年收入的四倍，这使得单身人士自己负担住房尤为困难。鉴于爱尔兰特许测量师协会(Society of Chartered Surveyors Ireland)最近的一份报告显示，在大都柏林地区购买一套三床住宅所需的平均工资为12.6万欧元，如果你没有结婚，你需要一份类似电话号码的薪水，才有可能买到房子。这种窘境让单身人士对经济繁荣时期的一种趋势产生了更大的兴趣——与朋友或家人组队。
抵押贷款经纪公司Park Financial Planning的董事总经理格里?希尼(Gerry Hiney)表示:“我们确实收到了很多咨询。”“但当我们解释利弊后，他们往往决定不继续下去。”在与你的闺蜜投入终身承诺之前，先考虑一下这些经济和法律方面的问题。
通过与你的朋友或最喜欢的兄弟姐妹共享资源，你可以获得比单独申请更大的抵押贷款，使你能够在更好、更方便的位置买到更大的房子或房产。
你还会拥有一套房子的权益，你最终可以用它来换另一套房子，你也不会面临退休后租房的可怕前景。
Hiney说:“如果你是一个6万欧元的单身人士，这可能是一份不错的薪水，但它只会让你获得24万欧元的抵押贷款，而在都柏林，你可以用30万欧元买一套入门房。”“通过联合抵押贷款，你不仅可以分担还款，还可以改善你买房的位置，让你拥有一个质量更好的家。”
“如果你是一个人独自买房，你可能会被限制在一套或两居室的公寓里，但如果你和别人一起买房，你就会得到一套三居室的公寓。”
您好:手机麻将这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过添加客服微信安装这个软件.打开.
手机麻将怎么辅助是可以的，看以下步骤：
一、首先在官方下载游戏app或者添加小程序（其他链接）
二、打开你手机游戏玩法，找到在应用中找到对应的玩法辅助器。
二、打开辅助器按照辅助器的教程操作
三、按照操作使用教程:
1安装这个软件.打开.
2.在”设置DD辅助功能DD微信麻将开挂工具”里.点击”开启”.
3.打开工具.在”设置DD新消息提醒”里.前两个选项”设置”和”连接软件”均勾选”开启”.(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.”消息免打扰”选项.勾选”关闭”.(也就是要把”群消息的提示保持在开启”的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.
7不懂找到前方图片中的微信号咨询
希尼说，最大的风险是你们中的一个想卖掉房子，而另一个不想。
如果你们意识到你们不喜欢住在一起，然后闹翻了，就会发生这种情况。或者如果你们中的一个人遇到了某人——要么想把他们搬到你们的共同住所(让你成为电灯泡)，要么打算搬出去和他们的伴侣一起买房。
Daly Lynch Crowe & Morris Solicitors的顾问律师保拉?达菲(Paula Duffy)表示:“如果一个人想继续拥有房子，而另一个人不想，他们就会陷入困境。”“如果你在错误的时间卖出，你可能会亏损。”
如果房地产市场陷入低迷，你共有的房子变成负资产，你可能会和你的朋友绑在一起几十年，因为你要等房子的价值超过未偿还的抵押贷款，这样你才能卖掉它。
凯尔特之虎和崩盘的历史充满了警世故事:人们在20多岁的时候和朋友或恋人一起买了房子，但在他们的关系长大后很长一段时间里，他们仍然和那个人共同承担抵押贷款。
Hiney说:“我们见过这样的案例，15年前人们一起买了一套房产，他们的名字都还在抵押贷款上，但从那以后他们就没有说过话，其中一个人拒绝与贷款人沟通。”“如果出了问题，你可能会独自承担负资产的责任。”
如果你和你的朋友都是首次购房者，共同拥有一套房子也可能使你们在未来没有资格享受“购房帮助”计划提供的宝贵退税。
“现在，分居或离婚的人如果再次买房，就被视为首次购房者，但如果他们只是(与共同所有者)有友谊，他们就是第二次购房者，”希尼说。
当他们一起申请抵押贷款时，贷款人不会询问朋友的感情状况，但他们可能会对两个兄弟姐妹的申请持不利态度，Hiney说。
Avant Money的抵押贷款主管布莱恩?兰德(Brian Lande)表示:“虽然这种性质的申请很少，但Avant Money将接受来自家庭成员或朋友的抵押贷款申请，如果所有申请人都打算共同居住在该房产中。”每个抵押贷款申请都是单独评估的。”
然而，你们都对债务负有连带责任，这意味着你们都要对100%的抵押贷款负责，而不仅仅是一半。如果你曾经因为朋友或兄弟姐妹不还欠你的50欧元而对你不满，想想如果他们因为失业或移民澳大利亚而停止偿还40万欧元的抵押贷款，你会作何感想。
银行不会关心你们关系的终结;它会想要回它的钱，并且会追着你要全额的钱。
即使你设法支付了错误业主的抵押贷款份额，你也不能将整个抵押贷款转移到你的名下，除非你的收入符合中央银行的贷款标准。如果你陷入拖欠，你的信用评级可能会被摧毁。
如果你仍然决定继续，你需要一份具有法律约束力的书面协议，称为共同所有权协议。
这可以列出你们每个人要支付的账单、税款和其他
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二、打开你手机游戏玩法，找到在应用中找到对应的玩法辅助器。
二、打开辅助器按照辅助器的教程操作
三、按照操作使用教程:
1安装这个软件.打开.
2.在”设置DD辅助功能DD微信麻将开挂工具”里.点击”开启”.
3.打开工具.在”设置DD新消息提醒”里.前两个选项”设置”和”连接软件”均勾选”开启”.(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.”消息免打扰”选项.勾选”关闭”.(也就是要把”群消息的提示保持在开启”的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
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费用，你们在出售房产之前可以持有房产多久，以及你们同意通过调解来解决任何问题，而不是上法庭。
达菲说:“它可能会说:‘你不能带其他人，比如合伙人，来分享房子。’”“你可以把任何东西都写进去，比如:‘我想从早上9点到12点使用厨房。’”
达菲说，这份协议应该规定你们双方成为共同租户，而不是采用夫妻共有的所有权结构。
以共有财产的形式购买房产还使你们每个人都能拥有房产的特定份额，这意味着如果你们中的一个人去世了，幸存的所有者不会自动享有房产的份额。
住房危机和疫情的双重挑战促使卡罗尔·塔隆(Carol Tallon)在买房方面设计了一个创造性的解决方案。
当2020年新冠肺炎爆发时，这位房地产专家搬到了康涅马拉，买了一个被拆除的宅基地，里面有几块田地，中间有一群建筑。她和她25岁的女儿凯蒂，还有一个朋友计划把这个社区变成现代版的克拉坎——一个传统但正在消失的聚居地，没有教堂、商店或其他地标性建筑。
塔隆是通信机构Property District的首席执行官，也是iPropertyRadio的主持人，她用现金买下了这块宅地，但她打算和凯蒂一起申请抵押贷款，把这块土地重新开发成他们自己的独立住宅，她的一个朋友则为这块土地上的另一套住宅申请抵押贷款。土地将归他们的管理公司所有，他们每人都拥有一股。
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二、打开你手机游戏玩法，找到在应用中找到对应的玩法辅助器。
二、打开辅助器按照辅助器的教程操作
三、按照操作使用教程:
1安装这个软件.打开.
2.在”设置DD辅助功能DD微信麻将开挂工具”里.点击”开启”.
3.打开工具.在”设置DD新消息提醒”里.前两个选项”设置”和”连接软件”均勾选”开启”.(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.”消息免打扰”选项.勾选”关闭”.(也就是要把”群消息的提示保持在开启”的状态.这样才能触系统发底层接口.)
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塔隆下定决心要创造这种农村一次性住房的替代品，因此她攻读了规划硕士学位，专注于农村的未来，以发展这一概念。
她说:“这始于人们聚在一起购物的想法，但更广泛的社会效益可能要大得多。”“我们知道一次性的农村住宅并不是最可持续的建筑。但是这个宅基地有三到四块地，可以支撑不止一个家庭，我们可以共享一些设施。
“如果我们能创新一种新的生活方式，我们就能创新一种新的融资方式。”
中央银行的宏观审慎贷款规定意味着首次购房者只能借到其年收入的四倍，这使得单身人士自己负担住房尤为困难。鉴于爱尔兰特许测量师协会(Society of Chartered Surveyors Ireland)最近的一份报告显示，在大都柏林地区购买一套三床住宅所需的平均工资为12.6万欧元，如果你没有结婚，你需要一份类似电话号码的薪水，才有可能买到房子。这种困境使得单身人士对经济繁荣时期的一种趋势产生了更大的兴趣——与朋友或家人结婚。 抵押贷款经纪公司Park Financial Planning的董事总经理格里?希尼(Gerry Hiney)表示:“我们确实收到了很多咨询。”“但当我们解释利弊后，他们往往决定不继续下去。”在与你的闺蜜投入终 身承诺之前，先考虑一下这些经济和法律方面的问题。 更物有所值 通过与你的朋友或最喜欢的兄弟姐妹共享资源，你可以获得比单独申请更大的抵押贷款，使你能够在更好、更方便的位置买到更大的房子或房产。 你还会拥有一套房子的权益，你最终可以用它来换另一套房子，你也不会面临退休后租房的可怕前景。 Hiney说:“如果你是一个6万欧元的单身人士，这可能是一份不错的薪水，但它只会让你获得24万欧元的抵押贷款，而在都柏林，你可以用30万欧元买一套入门房。”“通过联合抵押贷款，你不仅可以分担还款，还可以改善你买房的位置，让你拥有一个质量更好的家。” “如果你是一个人独自买房，你可能会被限制在一套或两居室的公寓里，但如果你和别人一起买房，你就会得到一套三居室的公寓。” 会出什么问题呢? 希尼说，最大的风险是你们中的一个想卖掉房子，而另一个不想。 如果你们意识到你们不喜欢住在一起，然后闹翻了，就会发生这种情况。或者如果你们中的一个人遇到了某人——要么想把他们搬到你们的共同住所(让你成为电灯泡)，要么打算搬出去和他们的伴侣一起买房。 Daly Lynch Crowe & Morris Solicitors的顾问律师保拉?达菲(Paula Duffy)表示:“如果一个人想继续拥有房子，而另一个人不想，他们就会陷入困境。”“如果你在错误的时间卖出，你可能会亏损。” 如果房地产市场陷入低迷，你共有的房子变成负资产，你可能会和你的朋友绑在一起几十年，因为你要等房子的价值超过未偿还的抵押贷款，这样你才能卖掉它。 凯尔特之虎和崩盘的历史充满了警世故事:人们在20多岁的时候和朋友或恋人一起买了房子，但在他们的关系长大后很长一段时间里，他们仍然和那个人共同承担抵押贷款。 Hiney说:“我们见过这样的案例，15年前人们一起买了一套房产，他们的名字都还在抵押贷款上，但从那以后他们就没有说过话，其中一个人拒绝与贷款人沟通。”“如果出了问题，你可能会独自承担负资产的责任。” 如果你和你的朋友都是首次购房者，共同拥有一套房子也可能使你们在未来没有资格享受“购房帮助”计划提供的宝贵退税。 “现在，分居或离婚的人如果再次买房，就被视为首次购房者，但如果他们只是(与共同所有者)有友谊，他们就是第二次购房者，”希尼说。 申请抵押贷款 当他们一起申请抵押贷款时，贷款人不会询问朋友的感情状况，但他们可能会对两个兄弟姐妹的申请持不利态度，Hiney说。 Avant Money的抵押贷款主管布莱恩?兰德(Brian Lande)表示:“虽然这种性质的申请很少，但Avant Money将接受来自家庭成员或朋友的抵押贷款申请，如果所有申请人都打算共同居住在该房产中。”每个抵押贷款申请都是单独评估的。” 然而，你们都对债务负有连带责任，这意味着你们都要对100%的抵押贷款负责，而不仅仅是一半。如果你曾经因为朋友或兄弟姐妹不还欠你的50欧元而对你不满，想想如果他们因为失业或移民澳大利亚而停止偿还40万欧元的抵押贷款，你会作何感想。 银行不会关心你们关系的终结;它会想要回它的钱，并且会追着你要全额的钱。 即使你设法支付了错误业主的抵押贷款份额，你也不能将整个抵押贷款转移到你的名下，除非你的收入符合中央银行的贷款标准。如果你陷入拖欠，你的信用评级可能会被摧毁。 达成协议 如果你仍然决定继续，你需要一份具有法律约束力的书面协议，称为共同所有权协议。 这可以列出你们每个人要支付的账单、税款和其他费用，你们在出售房产之前可以持有房产多久，以及你们同意通过调解来解决任何问题，而不是上法庭。 达菲说:“它可能会说:‘你不能带其他人，比如合伙人，来分享房子。’”“你可以把任何东西都写进去，比如:‘我想从早上9点到12点使用厨房。’” 成为分权共有人 达菲说，这份协议应该规定你们双方成为共同租户，而不是采用夫妻共有的所有权结构。 以共有财产的形式购买房产还使你们每个人都能拥有房产的特定份额，这意味着如果你们中的一个人去世了，幸存的所有者不会自动享有房产的份额。 “我们将获得抵押贷款，一起在旧车里盖房子。” 住房危机和疫情的双重挑战促使卡罗尔·塔隆(Carol Tallon)在买房方面设计了一个创造性的解决方案。 当2020年新冠肺炎爆发时，这位房地产专家搬到了康涅马拉，买了一个被拆除的宅基地，里面有几块田地，中间有一群建筑。她和她25岁的女儿凯蒂，还有一个朋友计划把这个社区变成现代版的克拉坎——一个传统但正在消失的聚居地，没有教堂、商店或其他地标性建筑。 塔隆是通信机构Property District的首席执行官，也是iPropertyRadio的主持人，她用现金买下了这块宅地，但她打算和凯蒂一起申请抵押贷款，把这块土地重新开发成他们自己的独立住宅，她的一个朋友则为这块土地上的另一套住宅申请抵押贷款。土地将归他们的管理公司所有，他们每人都拥有一股。 塔隆下定决心要创造这种农村一次性住房的替代品，因此她攻读了规划硕士学位，专注于农村的未来，以发展这一概念。 她说:“这始于人们聚在一起购物的想法，但更广泛的社会效益可能要大得多。”“我们知道一次性的农村住宅并不是最可持续的建筑。但是这个宅基地有三到四块地，可以支撑不止一个家庭，我们可以共享一些设施。 “如果我们能创新一种新的生活方式，我们就能创新一种新的融资方式。”
